<p><span style="font-weight: bold;">Ubicado en el corazón del barrio turístico de La Boca</span>,<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> RECICLADO A NUEVO, PURA LUZ NATURA</span><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">L SIN EXPENSAS</span></p><p>Este PH de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona con gran valor histórico y proyección. Situado en Rocha al 1100, a pocas cuadras de Caminito y a dos cuadras de la Avenida Patricios, este departamento en un <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">segundo piso POR ESCALERA AL FRENTE</span>, brinda una experiencia de vida sin expensas mensuales.<br><br>El inmueble cuenta con dos dormitorios luminosos: el principal mide 3,07 x 3,60 metros e incluye un placard de pared a pared y baulera, mientras que el secundario, de 3,5 x 4 metros, dispone de un amplio placard, aire acondicionado y estufa a tiro balanceado. La cocina separada de 2,60 x 1,70 metros destaca por su luminosidad, y el living comedor de 3,55 x 5,58 metros ofrece ventanas al este que inundan el espacio de luz natural.<br><br>El baño completo, de 2,60 x 1,82 metros, está equipado con bañera, ducha y conexión para lavarropa, y cuenta con ventilación natural. Además, el departamento incluye un recibidor de 5,25 x 1,84 metros con un hogar a leña y un balcón al frente para una óptima circulación de aire. Los techos altos aportan una sensación de amplitud.<br><br>La propiedad también ofrece una terraza compartida con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Con servicios como agua corriente, gas natural y electricidad, y apto para mascotas y uso profesional, esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada.</p><p>SIN EXPENSAS</p><p><span style="font-size: 14px;">APTO MASCOTAS</span></p><p><br></p><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</div><div><br></div>